Solceller og solfangere
Vil du opsætte solceller/ solfangere på din ejendom, er det dit ansvar at sikre dig, at anlægget overholder gældende lokalplaner, bygningsreglement og tinglyste deklarationer.
Nogle anlæg kræver tilladelse, andre gør ikke. Afhængigt af, hvor stort dit anlæg er og, hvor du bor, kan det være, at du skal have en byggetilladelse og/ eller en dispensation fra en lokalplan eller byplanvedtægt. Du kan se, hvad der er gældende for din ejendom på www.OIS.dk. Nogle steder skal du også have tilladelse i forhold til en tinglyst deklaration, se nærmere på www.tinglysning.dk.
Lokalplaner og byplanvedtægter
Du skal søge en dispensation herfra, hvis din ejendom er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt, hvor der er bestemmelser om tagmaterialer eller forbud mod blanke og reflekterende tagoverflader uanset anlæggets størrelse og type.
Har du spørgsmål, kan du ringe til Team Plan på 4778 4000. Ansøgninger sendes til mail@halsnaes.dk eller til Halsnæs Kommune, Plan og Byg, Rådhuspladsen 1, 3300 Frederiksværk.
Ansøgningen skal være bilagt en situationsplan, tegninger af hvordan solceller lægges på taget og specifikationer på anlægget.
Store solcelleanlæg, som producerer mere strøm end til eget forbrug og som medfører en væsentlig ændring af det bestående miljø, er som udgangspunkt lokalplanpligtige.
Bygningsreglementet
Anlæg der ikke kræver byggetilladelse, er:
- anlæg der følger tagets hældning
- anlæg der udgør under halvdelen af tagfladen og
- anlæg der overholder afstandskravet til skel – 2,5 meter i byzone og 5,0 meter i sommerhusområder.
Eksempler på anlæg, der kræver byggetilladelse og som søges via bygogmiljoe.dk
- anlæg, der opsættes på terræn
- anlæg, det står oprejst på tag
- anlæg der opsættes på fredede eller bevaringsværdige enfamiliehuse, stuehuse, dobbelthuse, rækkehuse eller sommerhuse og områder udpeget som kulturmiljø
Landzonetilladelse
Hvis man opfører et anlæg i landzone, som kræver byggetilladelse, vil det som udgangspunkt også kræve også en landzonetilladelse, som kan søges via mail@halsnaes.dk. Har du spørgsmål, kan du ringe til Plan og Byg på 4778 4000.
Gode råd
Det er altid bedst, at anlægget følger tagfladen/ facaden eller er integreret i denne. Anlæg skal være antirefleksbehandlet eller på anden måde have en mat overflade, da det mindsker risikoen for refleksionsgener hos naboerne. Rammen skal males i samme farve som solcellerne. Anlægget bør placeres så harmonisk på taget eller facaden som muligt i forhold til skorstene, tagvinduer samt tag- og facadekonstruktion.
Samlede byggerier
Hvis ejendommen er en del af et samlet byggeri, f.eks. en ejer-,eller andelsforening eller et alment boligselskab, skal opsætning af solceller godkendes af foreningens bestyrelse eller generalforsamling.
Indberetning til BBR
Anlægget skal indberettes til Bygnings- og Boligregisteret. Gå ind på Ret BBR-oplysninger - BBR og indberet anlægget.